ПРЕСС-РЕЛИЗ

Решением суда удовлетворены требования Комитета по управлению муниципальным имуществом о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой.

Комитет по управлению муниципальным имуществом, выполняя свои функции отраслевого органа администрации муниципального округа «Ухта», действуя как наймодатель, обратился в суд с иском к ответчикам, просил признать их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся в муниципальной собственности.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец представил доказательства, что наниматель квартиры умер в 2024 г., еще до его смерти ответчики покинули спорное жилое помещение. После смерти нанимателя в квартире никто не проживает, плату за жилое помещение, в том числе за найм, не вносит.

 Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п.32 Постановления Пленума от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении члена семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Оценив представленные истцом доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд установил, что ответчики в одностороннем порядке отказались от реализации прав и обязанностей членов семьи нанимателя, в том числе по внесению платы за жилое помещение, то есть расторгли в отношении себя договор социального найма в отношении муниципальной квартиры, и признал их утратившими право пользования жилым помещением.

 Решение не вступило в законную силу.