ПРЕСС-РЕЛИЗ

Гражданин обратился в суд с иском к администрации муниципального округа «Ухта» о возложении обязанности по предоставлению во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, указав, что на основании договора найма проживает в жилом помещении, при этом многоквартирный жилой дом, в котором находится жилое помещение, постановлением администрации признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчик на протяжении длительного времени не предпринимает мер по предоставлению ему иного жилого помещения взамен аварийного.

Представитель ответчика с иском не согласилась, полагала, что отсутствуют основания для предоставления истцу жилого помещения во внеочередном порядке.  

По результатам судебного разбирательства судом в удовлетворении исковых требований отказано.

Судом указано, что в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи; жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма также предоставляются иным, категориям граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях.

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет. Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, в котором проживает истец, находится в муниципальной собственности муниципального округа «Ухта» Республики Коми. Постановлением Администрации МОГО «Ухта» от 2021 года многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Приняв во внимание, что  истец на учете в качестве нуждающегося  в жилом  помещении не состоит, малоимущим не признан, суд решил, что оснований для предоставления ему жилого помещения во внеочередном порядке не имеется, поскольку наличие одного лишь факта признания жилого помещения, занимаемого  гражданами на условиях социального найма, непригодным для проживания, не может являться достаточным основанием для внеочередного обеспечения проживающих в нем лиц  жилым помещением по договору социального найма по правилам п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.

Судом апелляционной инстанции решение Ухтинского городского суда Республики Коми оставлено в силе.