ПРЕСС-РЕЛИЗ

   Ухтинец обратился в Ухтинский городской суд с исковым заявлением к администрации МО «Ухта» РК  о признании права собственности на баню. В обоснование иска указал, что с 1996 года пользуется земельным участком, выделенным ему администрацией, в 2000 году построил баню своими силами, с указанного момента владеет и пользуется земельным участком и баней.

   Из материалов дела следовало, что согласно архивной выписке распоряжения администрации поселка Водный города Ухты «О предоставлении земельных участков и перерегистрации договоров временного пользования землей» от 08.02.1996 истцу предоставлен для содержания хозстроений земельный участок площадью 30 кв.м.

 Между Арендодателем администрации пос.Водный г.Ухты и истцом был заключен договор аренды от 08.02.1996 для содержания хозстроения во дворе дома.

 Согласно техническому паспорту от 14.07.2025 здание баня  имеет инвентарный номер, площадь 96,6 кв.м., стены наружные и внутренние кирпичные, деревянные, фундамент железобетонный, ленточный, электроосвещение, процент износа 21%, а также адрес местонахождения.

Данных о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости за иными лицами судом не установлено, что подтверждалось выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела не усматривалось и в отзыве администрацией не приводилось доводов, что здание - баня не соответствует установленным законом требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, оснований полагать, что спорное имущество было возведено не на основании разрешительных документов полномочного органа, при его возведении имелись  нарушения градостроительных и строительных норм и правил, баня с процентом износа 21%, которой истец пользуется с 2000 года – с момента возведения ее собственными силами и средствами,  создает угрозу жизни и здоровью граждан, не имелось.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца  о признании права собственности на здание баня.

   Решение не обжаловалось, вступило в законную силу.